+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Защита прав потребителей в приобретении жилья

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Защита прав потребителей в приобретении жилья

В повседневной жизни защита прав потребителей ассоциируется с совершаемыми гражданами покупками одежды, бытовой техники, мебели и т. В силу подобного, бытового ее восприятия, данный механизм защиты собственных прав достаточно часто остается невостребованным. Отчасти, это объяснимо низкой правовой культурой абсолютного большинства населения страны, трактующего защиту прав потребителей как возможность обменять непонравившийся товар или получить за него уплаченную стоимость в двухнедельный срок. Если у Вас возникли проблемы при покупке, строительстве или ремонте жилья, то обращайтесь за помощью к нам. Наши телефоны: Фактически защита прав потребителей, как элемент защиты субъективного права, намного шире его бытового понимания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Мы приобрели квартиру в строящемся доме. Дом был благополучно сдан в эксплуатацию и подошло время передачи нам квартиры.

Дело о квартире с недостатками: Верховный суд защитил потребителя

В повседневной жизни защита прав потребителей ассоциируется с совершаемыми гражданами покупками одежды, бытовой техники, мебели и т. В силу подобного, бытового ее восприятия, данный механизм защиты собственных прав достаточно часто остается невостребованным. Отчасти, это объяснимо низкой правовой культурой абсолютного большинства населения страны, трактующего защиту прав потребителей как возможность обменять непонравившийся товар или получить за него уплаченную стоимость в двухнедельный срок.

Если у Вас возникли проблемы при покупке, строительстве или ремонте жилья, то обращайтесь за помощью к нам. Наши телефоны: Фактически защита прав потребителей, как элемент защиты субъективного права, намного шире его бытового понимания. Соответственно ими можно воспользоваться и в случаях покупки жилья, его строительстве или ремонте. При этом следует соблюдать только одно условие, совершаемые действия должны осуществляться исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

При определении последней, следует помнить, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве.

В случае несоблюдения обязательного требования о прохождении регистрации в качестве предпринимателя, к виновному лицу могут быть применены различного рода меры негативного характера, однако с позиций защиты прав потребителей, его деятельность не будет признана в качестве предпринимательской, если не будет доказано иного.

Следовательно, покупая, строя или ремонтируя жилье для собственных нужд, каждый является потребителем, обладающим правом в полной мере использовать, предоставленные ему действующим законодательством механизмы защиты прав потребителей. Требования, вытекающие из их содержания в равной степени могут предъявляться как к изготовителям, исполнителям, продавцам жилья. Выбор ответственного лица, потребителем осуществляется самостоятельно, по своему усмотрению, руководствуясь при этом принципами удобства и возможностью своевременно и в полном объеме получить возмещение понесенных убытков.

Приобретая, строя или ремонтируя жилье, потребитель, при получении вреда, причиненного его жизни, здоровью или имущества вследствие конструктивных, производственных или иных недостатков жилья, вправе требовать его возмещения в полном объеме, сверх неустойки пени. Кроме того, уплата неустойки пени и возмещение убытков не освобождают изготовителя исполнителя, продавца от обязанности передать оговоренное договором жилье, построить его или произвести ремонт.

Потребитель в случае обнаружения недостатков в приобретенном жиль, защищая свои права, при условии, если они не были оговорены продавцом заблаговременно может потребовать: - соразмерного уменьшения покупной цены; - безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; - возмещения своих расходов на устранение недостатков товара; - отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

Предъявление любого из названных требований не освобождает продавца от уплаты причиненных покупателю убытков. Аналогичные по своей эффективности меры предполагает защита прав потребителей при строительстве или ремонте жилья. Заключая соответствующий договор, потребитель вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения графика , качеством предоставленных исполнителем материалов, а также правильностью использования им собственных материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность исполнителя.

В том случае, если в ходе осуществляемого контроля, выявлены нарушение исполнителем работ сроков их выполнения, потребитель по своему усмотрению вправе: - назначить новый срок; - поручить выполнение работ иному исполнителю или выполнить ее своими силами.

При этом бремя понесенных расходов возлагается на первоначального исполнителя; - потребовать уменьшения стоимости, выполняемых работ; - отказаться от исполнения договора. Предъявить одно из представленных требований потребитель может и не дожидаясь окончания сроков работ, предусмотренных договором. Защищая свои права, он может заявить их и в том случае, если исполнение работ во время стало очевидным, и что она не будет исполнена в срок.

Независимо от того, какое из требований было выставлено исполнителю, потребитель претендует на полное возмещение причиненных ему несвоевременным строительством или ремонтом жилья убытков. Однако защита прав потребителей при строительстве или ремонте жилья не ограничивается исключительно соблюдением сроков выполнения договорных работ.

По их результатам потребитель, в случае выявления недостатков, вправе потребовать: - безвозмездного устранения недостатков выполненной работы; - соответствующего уменьшения цены; - возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами. Предъявление одного из названных требований может иметь место в течение, установленного исполнителем гарантийного срока, а в случае его отсутствия в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

Обязанность подрядчика по устранению дефектов сохраняется и после истечения гарантийного срока, если он установлен менее предельного срока обнаружения ненадлежащего качества строительных работ пять лет. Защита прав потребителей при покупке, строительстве или ремонте жилья, выражается не столько в предъявляемых им требованиях, сколько в возможности эффективного использования судебных механизмов.

В силу прямой законодательной оговорки защита прав потребителей осуществляется судом. В связи с чем, обращение в иные инстанции лишь оттягивает время для возмещения понесенного ущерба. Защищая собственное право, потребителю в отличие от истцов по иным категориям дел, предоставлена возможность выбора суда, в котором будет осуществлено рассмотрение его иска. Исковое заявление может быть адресовано в суд по месту: - нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; - жительства или пребывания истца; - заключения или исполнения договора.

Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. Более того, по соответствующей категории исков потребитель освобожден от уплаты государственной пошлины.

Защита прав потребителей при покупке, строительстве или ремонте жилья находит свое выражение в освобождении последнего от обязанности доказывания причиненного ему действиями продавца исполнителя вреда. Исключение составляют случаи продажи товара выполнения услуги ненадлежащего качества, когда распределение бремени доказывания зависит от того, был ли установлен на товар работу, услугу гарантийный срок, а также от времени обнаружения недостатков.

Вам нужен хороший адвокат? Наши адвокаты помогут Вам осуществить сопровождение дел по защите ваших прав в суде. Звоните по телефонам: Главная Статьи Защита прав потребителей при покупке, строительстве или ремонте жилья Защита прав потребителей при покупке, строительстве или ремонте жилья В повседневной жизни защита прав потребителей ассоциируется с совершаемыми гражданами покупками одежды, бытовой техники, мебели и т.

Верховный суд решил, что договор купли-продажи жилья можно отменить

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время! Практика заключения договоров, регулирующих правоотношения сторон при строительстве жилья а именно между организациями, осуществляющими строительство, и лицами, имеющими намерение получить готовое жилье , существует очень давно. Понятие долевого участия в строительстве содержалось еще в Основах жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, где в ст. Кроме того, нужно отметить, что именно этот вид договоров наиболее часто использовался строительными компаниями при освоении земельного участка, отведенного под проектирование и строительство.

Инфотека по защите прав потребителей

Мы предполагаем, что вам понравилась эта презентация. Чтобы скачать ее, порекомендуйте, пожалуйста, эту презентацию своим друзьям в любой соц. Кнопочки находятся чуть ниже. Презентация была опубликована 6 лет назад пользователем Александр Юрьев. Заключение сделок с посредниками Риэлтор это специалист по заключению сделок с недвижимостью посредник. Как правило, он имеет большой стаж работы, знает жилищное законодательство и понимает тенденции, существующие на рынке недвижимости.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ЗАСУДИТЬ ЛЮБОЙ МАГАЗИН/защита прав потребителей

Покупательница приобрела у индивидуального предпринимателя квартиру. А вскоре заметила, что окна в жилом помещении установлены некачественно: по стеклу пошли потеки, а вокруг на обоях появился грибок. Мирно конфликт разрешить не удалось, и он дошел до суда.

Верховный суд решил, что договор купли-продажи жилья можно отменить. Договор купли-продажи квартиры - не приговор, от него всегда можно отказаться.

Долевое участие в строительстве жилья получило широкое распространение в нашей стране. Строительные и инвестиционные компании привлекают денежные средства граждан — дольщиков инвесторов , и на эти средства строят многоквартирные дома, после чего, квартиры в этих домах переходят в собственность дольщиков. Это очень выгодно и удобно в условиях постоянно растущих цен на недвижимость. Это также является отличным способом вложения свободных денежных средств, ведь после окончания строительства дома квартиры в нем дорожают весьма существенно.

О правах потребителей при приобретении недвижимости в строящемся доме

Уважаемые граждане! Вы можете прямо сейчас позвонить на бесплатную горячую линию, для того чтобы выяснить порядок проведения сделки или уточнить проблемные моменты взаимоотношений в контрагентом:. Вторичный рынок жилья в нашей стране огромен и весьма востребован. Именно здесь можно найти жилую недвижимость практически с любыми параметрами, а также получить квадратные метры по самой привлекательной цене. Минимизировать риски при приобретении жилой недвижимости поможет соблюдение порядка действий, учитывающего специфику сделки.

Судебная практика о признании договора с потребителем недействительным. Признание договора с потребителем недействительным: судебная практика.

Защита прав потребителей при покупке, строительстве или ремонте жилья

Разработка сайта — a. Дата последнего обновления информации: Эпидемиологический надзор Таможенный союз Санитарный надзор Защита прав потребителей Социально-гигиенический мониторинг Информационные системы, реестры Роспотребнадзора Судебная практика Информация о проведенных проверках Летняя оздоровительная кампании года Летняя оздоровительная кампании года Выезжающим за рубеж. Аттестационная комиссия по присвоению медицинским работникам квалификационных категорий. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы оказания услуги.

Недостатки (дефекты) квартиры

Мы с мужем строили дом примерно в период 1992-1996 г. Мы прожили более 30 лет. Сейчас идет раздел имущества.

Но всегда ли приобретение квартиры в строящемся доме приносит радость? И что нужно Статья 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" гласит.

Что нужно учитывать при покупке квартиры на вторичном рынке?

Расположено владение у дороги общего пользования (обычная дорога - трасса). Заезд на участок осуществляется с неё. В документах на собственность указан адрес: РФ, ЛО, Всеволожский район и всё. То есть никакого названия ДНП, СТН .

Законодательством не регламентируется количество экземпляров ДКП. Рекомендуется на всякий случай сделать и дополнительный 4-й экземпляр соглашения.

Юрист может вести периодическую консультационную деятельности в интернете в течении нескольких лет. Например - раз в день.

Это намного удобнее, чем вести изнурительную работу в конторе ежедневно по будням с 8. Далее распечатки со всех этих форумов подкрепляются в пакет документов в качестве доказательства того, что все 3, 5 или 6 последних лет юрист активно занимался консультационной деятельностью.

Каждый ребенок имеет право на образование, отказ может быть законным только в том случае, если школа специализируется на определенном предмете, а именно его ваш ребенок не знает.

Оптимальный вариант, если вы сомневаетесь в том, что ребенка примут, получить консультацию специалиста заранее. Если вы замечаете, что школа напрямую нарушает свои обязанности, например, подавляет учеников, принуждает их и вас к выплате дополнительных взносов, кстати, все взносы на ремонт крыши, актового зала и т д, являются добровольными, вы имеет право обратиться за помощью к квалифицированному специалисту.

Юрист по ЖКХ в ЕкатеринбургеС любыми вопросами, проблемами и спорами, связанными с жилищно-коммунальным хозяйством, с расчётами и тарифами на коммунальные услуги, работой управляющих компаний и ТСЖ, обращайтесь к юристу по ЖКХ из Екатеринбурга.

Платные услуги - по вашему желанию.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виталий

    первое КТО ишет тот ВСЕАГДА находит

  2. aztechtei

    А, что здесь смешного?

  3. Никита

    своего добра хватает

  4. Регина

    Согласен, это забавное сообщение